Bratovševa ploščad 2,5S

Splošno

Stanovanje se nahaja na zelo želeni lokaciji na Bratovševi ploščadi nedaleč od obvoznice ob Dunajski cesti. V bloku, kjer se nahaja je le 5 stanovanj. Vsebuje hodnik, iz katerega dostopamo v veliko dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico, kabinet ter kopalnico z ločenim wc-jem. Iz dnevne sobe se dostopa na balkon velikosti 4m2. Skupne bivalne površine je 78,2 m2. Poleg pripada tudi klet v velikost 2 m2. Stanovanje je nadvse primerno za manjšo družino.

VIRTUALNI OGLED STANOVANJA NA SPODNJI POVEZAVI (pod spletna stran)

Opis stanovanja

Stanovanje sestavljajo naslednji prostori:

• Predsoba z dostopom v vse prostore;
• Velika dnevna soba;
• Kuhinja z jedilnico;
• Kopalnica s kadjo
• Ločen WC;
• Kabinet
• Spalnica

V stanovanju po nakupu ostanejo le vgradni elementi ter omare. Hladilnik, jedilna miza, postelji, komplet oprema kabineta ter pralni stroj niso predmet prodaje.

Ogrevanje in hlajenje

Ogrevanje preko toplovoda. Prav tako sanitarna voda. Stanovanje je klimatizirano. Po energetski izkaznici spada stanovanje v kategorijo D.

Prenova

Vsi elementi stanovanja so bili skozi čas vzdrževani in nekateri skozi leta obnovljeni, zamenjani. Okna so bila menjana pred leti. So termopan (dvoslojna). V segmentih je stanovanje potrebno obnove – subjektivna ocena. Streha je bila obnovljena leta 2006.

Stroški bivanja

• Rezervni sklad;
• Upravnik (smetarina, upravljanje, vodenje rezervnega sklada, stroški ogrevanja/tople vode);
• Elektrika;
• Plin (štedilnik).

Parkirišče – parkirni prostor

Pred samim blokom in okolici je na voljo ogromno parkirnih površin. Po dogovoru se lahko prevzame v najem garažo v pritličnem delu bloka.

Infrastruktura

Zaradi odlične lokacije je v bližini vsa pomembna infrastruktura:

• Obvoznica (3 min z avtom)
• OŠ (4 min peš)
• Pošta (8 min peš),
• Trgovina (Hofer, LIDL) (10 min peš),
• Banka (5 min peš)
• Lekarna (3 min z avtom),
• LPP (1 min peš),
• Pekarna (3 min peš)
• Mestni avtobus: 6,8,11,14,18,
• Izposoja e-avtomobilov pred blokom,
• Železniško postajališče Ježica – vlak Ljubljana-Kamnik

Stanovanje je brez bremen, ZK vpis urejen. Stavba ima gradbeno ter uporabno dovoljenje. Stanovanje je na voljo po dogovoru, vendar ne prej kot v 2 mesecih.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Prisrčno vabljeni na ogled!