Hiša v Komendi

Na izjemno mirni in lepi posredujemo pri prodaji večje hiše s 5 spalnicami, dvema kopalnicama, teraso, balkoni…

1. SPLOŠNO – Hiša klasične gradnje leži v prelepi in mirni vasi Mlaka pri Komendi. Leži na parceli velikosti 440m2 in je orientirana na južno stran. Meje parcele in vpis hiše v kataster se bo uredil takoj ko bo kupec znan. Na parceli poleg hiše stoji pokrita letna kuhinja, pred hišo pa je dovoz s 4 parkirišči.

2. BIVANJE – RAZPOREDITEV PROSTOROV – V hišo vstopamo iz stopnišča – hiša je podkletena , ima visoko pritličje ter zato naravno svetlobo v kletnih prostorih. Stopnišče povezuje vse tri etaže – klet, pritličje ter mansardo.

Iz hodnik v pritličju se dostopa do vseh prostorov (kopalnica, wc, spalnica, otroška soba in dnevna soba. Le v kuhinjo z jedilnico se dostopa preko dnevnega prostora.

Hodnik v mansardi vodi v večji prostor, ki najbolj spominja na drugoi dnevno sobo, iz te pa se dostopa na zahodni balkon. Hodnik povezuje še kopalnico ter dve sobi. Iz obeh sob se dostopa do balkona na V strani.

Hodnik v kleti prav tako povezuje vse prostore v kleti – garaža (en avto), kurilnica, soba (spalnica), shramba, itd.

Postavitev prostorov si lahko pogledate na priloženih tlorisih tloris. Tlorisi so izdelani po projektnih načrtih vendar vas prosimo, da nas za točne dimentije in površine pokličete.

Vabljeni, da si stanovanje ogledate v naši VIRTUALNI PREDSTAVITVI s klikom spodaj v oglasu na »spletna stran«.

3. LASTNOSTI STANOVANJA

Višina stropa 2,5m.

Okna so trolosjno zastekljena, PVC, in so dimenzij 120/120 do 140/120.

Tlaki so laminat v sobah, v kopalnicah je keramika, kuhinja linolej.

Ogrevanje se vrši preko centralne kurjave na kurilno olje. V prehodnih obdobjih preko kaminske peči na pelete. Hlajenja preko klimatske napreave.

Hiša ima vse priključke. Plinski priključek na parceli ni aktiven. Priklop na javno kanalizacijo je urejen. Pred kratkim je bila menjana napeljava pitne vode do hiše z vgradnjo zunanjega vodomera.

Pohištvo ostane po dogovoru in proti plačilu

4. OBNOVE – hiša je bila vseskozi vzdrževana vendar se vedno pojavijo predeli, ki kličejo po adaptaciji. Streha je bila menjana leta 2007.

5. POVEZAVE/PROMETNA INFRASTRUKTURA – v bližini se nahaja vse pomembno (osnovna šola, vrtec, trgovine, lekarne, itd.).

6. PRAVNO STANJE NEPREMIČNINE – nepremičnina je brez bremen, lastništvo v Zemljiški knjigi je urejeno.

7. DRUGO – kupoprodajna pogodba se lahko sklene nemudoma. Prevzem hiše s primopredaje po dogovoru vendar ne pred marcem 2025.

8. POGOJI PRODAJE – zaradi pravične delitve stroškov, ki nastanejo, je želja naše stranke, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od dogovorjene prodajne cene.

Za več informacij nas pokličite ali nam pišite.