Štiri-sobno stanovanje v mestnem jedru Kranja

Posredujemo pri prodaji štiri-sobnega staromeščanskega stanovanja v mestnem jedru Kranja.

I. Splošen opis lokacije in stanovanja

Življenje v mestnem jedru Kranja prinaša številne prednosti, ki združujejo udobje sodobnega bivanja s šarmom zgodovinskega okolja. Tukaj je nekaj ključnih prednosti:

• Kulturno srce mesta: Mestno jedro Kranja je prežeto z zgodovino in kulturo. Prebivalci imajo na dosegu roke številne kulturne prireditve, muzeje, galerije in gledališče, kar omogoča bogato družbeno življenje.
• Odlična infrastruktura: Vse pomembne storitve so v neposredni bližini – od trgovin, kavarn in restavracij do šol, vrtcev in zdravstvenih ustanov. Nič več dolgotrajnih voženj, saj je vse, kar potrebujete, oddaljeno le nekaj korakov.
• Dostopnost: Mestno jedro Kranja je odlično povezano z javnim prevozom, kar olajša dostop do drugih delov mesta in širše regije. Prav tako je le kratek skok do avtoceste, kar omogoča enostaven dostop do Ljubljane in drugih večjih mest.
• Estetsko prijetno okolje: Življenje med starimi stavbami, tlakovci in zgodovinskimi spomeniki ustvarja edinstveno vzdušje. Mestno jedro Kranja je lepo ohranjeno, kar vsakodnevno bivanje naredi še bolj prijetno.
• Bližina narave: Čeprav se nahajate v središču mesta, so naravne lepote vedno blizu. Kranj ponuja hiter dostop do narave, od rečnih kanjonov do hribov in gozdov, kjer lahko uživate v rekreaciji in sprostitvi na svežem zraku. Na prijetni lokaciji v Kranju, v samem mestnem jedru posredujemo pri prodaji večjega stanovanja, ki je bil pred leti v celoti prenovljen. Visoki stropovi in staromeščanski pridih dajeta stanovanju veličastnost. Lokacija je tudi zaradi odsotonosti prometa izredno mirna. Hiša v kateri je več stanovanj se nahaja na Tomšičevi ulici, stanoivanje pa v 1. nadstropju.

Virtualni sprehod po stanovanju – na spodnji povezavi se lahko sprehodite po prostorih stanovanja.

Stanovanje se nahaja v večji staromeščanski hiši iz leta 1850. Kljub starosti je gradnja izredno stabilna. Arhitekturne značilnosti tednaje gradnje poskrbijo za veličasten občutek bivanja. Visoki stropovi, velika okna in velike sobe. Kljub starejši letnici gradnje pa se stanovanje ponaša s popolno preobrazbo v smislu konkretne, celovite prenove. Hiša na kateri sta bili adaptirani streha in fasada pa v prihodnje ne zahteva in ne kaže večjih posegov adaptacije.

II. Tehnične lastnosti

//Splošno – 4- sobno stanovanje – 3 spalnice, 1 dnevni prostor, 1wc in 1 kopalnica z wcjem, manjši prostor (kabinet/garderoba). Skupna velikost 79m2, skupaj s kletjo velikosti 5,4m2.

//Priključki – voda, elektrika, optika, kanalizacija

// Gretje/hlajenje – Hiša se ogreva na kurilno olje preko skupne peči v upravljanju Domplana. Zaradi narave gradnje klimatska naprava ni bila potrebna.

// Infrastruktura – V neposredni bližini hiše se nahajajo šole, vrtci, trgovine in pošta, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.

//Parkiranje – parkirni prostor je zagotovljen ob vhodu v mesto in je varovan z dvižno rampo. Dostop z avtom do stavbe je zagotovljen.

// Prenove in obnove – Prenove hiše so bile izvedene med leti 1998 do 2002. Obnovljena je tako streha, fasada ter celotno stanovanje vključno z vsemi inštalacijami.

// Mesečni stroški – Stroški po pričevanju zadnjega uporabnika stanovanja znašajo v povprečju 250 EUR mesečno.

// Drugo – Stavba/hiša je etažirana vendar se prodaja stanovanje v idealnem deležu celotne hiše. Gradbeno dovoljenje je. Stanovanje se prodaja prazno, neopremljeno.

// Pogoj za nakup

Kupec poravna stroške nastale pri prodaji v višini 2% od pogodbeno dogovorjene cene.

Za več informacij nas pokličite ali nam pišite.