Vikend na Krvavcu

V neposredni bližini smučišča na Krvavcu, posredujemo pri prodaji sončnega vikenda s parcelo in čudovitim razgledom.

// SPLOŠNO

Sredi neokrnjene narave, le 150 metrov od smučarske proge, stoji vikend hiša na Krvavcu, ki v vseh letnih časih predstavlja pravo gorsko oazo. Na eni najbolj priljubljenih slovenskih smučarskih destinacij lokacija ponuja dih jemajoče panoramske razglede na prostrano, sončno južno stran – od mogočnega Triglava, preko slikovitih vrhov Škofjeloškega hribovja, do oddaljene Rašice.

Vikend je idealna izbira za vse, ki cenijo rekreacijo, šport in mir. Pozimi vabijo zasnežena pobočja smučarje in deskarje, poleti pa se pokrajina preobrazi v zelen raj za pohodnike, kolesarje in ljubitelje narave. Neokrnjena okolica ter svež gorski zrak ustvarjata popolno pribežališče za sprostitev in obnovitev moči.

Posebna dodana vrednost nepremičnine je pridobljeno dovoljenje za gradnjo sodobne hiše s štirimi apartmaji. Takšna zasnova ne le povečuje privlačnost lokacije, temveč omogoča tudi celoleten potencial oddajanja. Ne glede na to, ali gostite smučarje v zimskih mesecih ali pohodnike in ljubitelje narave v poletnem času, ta vikend hiša predstavlja odlično naložbo. Idealna priložnost za investicijo v apartmaje.

// O VIKENDU

• Vikend je v spodnjem delu grajen iz kamna, v zgornjem delu pa iz lesa, kar je značilno za to gorsko območje.
• Razporeditev prostorov: pred vhodom je pokrit prostor za odlaganje smučarske opreme, preko katerega se vstopi v hodnik. Hodnik se odpira proti sanitarijam s prho na eni strani ter proti večnamenskemu prostoru prek kuhinje na drugi strani. V večnamenskem prostoru se najprej nahaja kuhinja z vsemi potrebnimi elementi, ki se nadaljuje v dnevni prostor z jedilnim kotom in večjim raztegljivim kavčem. Iz dnevnega prostora je izhod na prostoren balkon, obrnjen proti jugu (razvidno s priloženih fotografij, videa in virtualnega sprehoda).
• Neto površina vikenda: 76,7 m²

// ZEMLJIŠČE

• Čeprav je parcela geodetsko manjša, je dejanska uporaba zemljišča nekoliko večja, saj jo opredeljujejo naravne meje. Ob vikendu sta urejeni dve večji zunanji površini, namenjeni zadrževanju in aktivnostim v toplejšem delu leta.
• Površina lastniškega zemljišča: 250 m²
• Površina zemljišča v dejanski uporabi: približno 340 m²

// PROJEKT NOVIH APARTMAJEV

• Zaradi načrtovane prenove se je v preteklosti že začelo snovanje projekta štirih apartmajev. Zemljišče je geodetsko urejeno, izdelana je idejna zasnova z umestitvijo objektov.
• Za podrobnejše informacije smo na voljo po telefonu.

// POGOJI NAKUPA

• Davek na promet nepremičnin v višini 2 % od dogovorjene prodajne cene plača kupec.
• Vikend je prost bremen in na voljo takoj po plačilu celotne kupnine oziroma po dogovoru.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

[en]:

// GENERAL

In the middle of unspoilt nature, just 150 metres from the ski slopes, the Krvavec weekend house is a true mountain oasis in all seasons. In one of Slovenia’s most popular ski destinations, the location offers breathtaking panoramic views of the vast, sunny south side – from the mighty Triglav to the picturesque peaks of the Škofjeloško Hills and the distant Rašice.

The weekend is the right choice for those who enjoy recreation, sport and peace. In winter, the snowy slopes invite skiers and snowboarders, while in summer the landscape transforms into a green paradise for hikers, cyclists and all nature lovers. The unspoilt surroundings and the fresh mountain air create the perfect refuge to relax and recharge your batteries.

A special added value of this property is the permission to build a modern house with four apartments. This design not only enhances the attractiveness of the location itself, but also allows for year-round rental potential. Whether you are hosting skiers in the winter months or hikers and nature lovers in the summer days, this weekend house represents an excellent investment. AN IDEAL OPPORTUNITY FOR AN INVESTMENT IN APARTMENTS!

// ABOUT THE WEEKEND

Vikend is rock-built in the lower part and timber-built in the upper part. It is typical of the construction of cottages in this area.

Rooms: in front of the entrance to the cottage there is a ski storage room, through which you enter the hallway of the cottage, which divides towards the toilet and the shower on one side and the multi-purpose room via the kitchen on the other side. In the multifunctional room you first enter the kitchen, which contains all the elements of a kitchen and then continues into the living room where there is a dining area and a large sofa bed. From here you access the larger balcony on the S side of the cottage (visible in the attached pictures, video and virtual tour).

Net area of the cottage: 76,7m2

// LAND

Despite the smaller geodetically measured plot, the use of the land is slightly higher – it is defined by its natural components. There are two large areas next to the cottage for lounging and outdoor activities, especially in the warmer part of the year.

Land area: 290m2

Land area in use: approx. 380m2

// NEW APARTMENTS PROJECT

Due to the desire for renovation, a project of 4 apartments has already been started in the past. The land has been surveyed, the location of the new apartments with the conceptual design has been prepared. For more information please call us.

// TERMS OF PURCHASE

The buyer shall pay a Real Estate Sales Tax of 2% of the agreed sale price.

The weekend is available immediately after receipt of the full purchase price or by agreement.