Bivalni vikend pri Predvoru

Na izjemni lokaciji Gorenjske na koncu vasi in ob gozdu posredujemo pri prodaji čudovitega vikenda. Ima južno lego ter je domala pretežni del dneva obsijan s soncem. Iz balkona in terase boste deležni prečudovitega razgled na bližnjo okolico!

PODROBNEJE

Na čedalje bolj zaželenem koncu Gorenjske posredujemo pri prodaji 5 sobnega vikenda s prekrasnim pogledom na zeleno okolico. Vikend, ki se ponaša s tremi etažami in velikim nadstreškom stoji ob gozdu in je med zadnjimi v vasi. Iz velike terase v pritličju  in vzdolžnega balkona v mansardi ponuja

PROSTORI

Kletna etaža

Meri 34,5m2 m2. Obsega Garažo, delovno sobo, shrambo in stopnišče, ki vodi v pritličje. Tlak je keramika.

Pritlična etaža

Pritličje in mansarda si delita bivalne površine. V pritličju se nahajajo: predprostor s stopniščem, ki vodi v mansardo in kletne prostore, kopalnica s kadjo in WC-jem ter dnevno sobo s krušno pečjo in izhodom na veliko teraso. Dnevni prostor z jedilnico se nadaljuje v prijetno kuhinjo.

Mansarda

Iz pritličja se preko krožnih stopnic povzpnemo do predprostora, ki vodi v prvo spalnico in sosednjo prehodno sobo, ki pa se nadaljuje v drugo spalnico. Obe spalnici imata izhod na skupni balkon.

TEHNIČNE LASTNOSTI IN GRADNJA

Vikend je grajen klasično opečno. Vmesne plošče so armirano betonske. Streha je bila leta 1998 prekrita z betonskimi strešniki. Tlaki v notranjosti po večini parket v kombinaciji s keramiko v sanitarnih in kletnih prostorih. Okna so lesena, dvoslojna a ne termopan.

OGREVANJE IN HLAJENJE

Za ogrevanje hiše se uporablja kombinacija ogrevanja na radiatorje (kurilno olje), lončene peči na drva ter po potrebi z električnimi grelci. Sanitarna voda se segreva preko električnega grelca vode (bojler) – uporaba v kopalnici in kuhinji.

V primeru daljšega bivanja v hiši se z lončeno pečjo lahko primerno ogreva celotna hiša.

ADAPTACIJE

Hiša je bila skozi čas redno vzdrževana.  Obnovljena pa je bila le streha leta 1998.  

PRIKLJUČKI

V hiši ali na parceli so vsi priključki: voda, elektrika optični kabel (Telemach). Kanalizacija še nima priklopa na javni vod. Trenutno je še vedno v uporabi betonska prekatna greznica.

STROŠKI

• Komunala (odvoz odpadkov in voda): 35 EUR/mes
• Elektrika: 80EUR/mes (zavisi od uporabe električnih grelnih teles)
• Kurilno olje: cca 1200L/sezono
• Drva – lončena peč: 3m3 – cca 250 EUR
• NUSZ: 24 EUR/leto

INFRASTRUKTURA

Do bližnje trgovine, šole, Lekarne, ZD, banke, Knjižnica, Zdravstvenega doma in mesta Kranja je 5min – 15min. Lokacija ponuja idelano izhodišče za sprehode v naravi in obiskovanje vrhov:

• Storžič
• Dom na Kališču
• Sveti Lovrenc
• Mali Grintovec
• Planina Kališče

Ogled nepremičnine je mogoč izključno z nepremičninskim posrednikom.