//PRODANO// Vikend na Jezerskem

//PRODANO// Bivalni vikend na Zg. Jezerskem

Prenovljen vikend na odlični mirni in zeleni lokaciji sredi narave odmaknjeno od neželenih pogledov in mestnega vrveža. Prekrasen pogled na vrhove v bližnji okolici!

Splošno

Vikend z velikim skednjem in ogromno parcelo se nahaja na edinstveni lokaciji na Zgornjem Jezerskem, umaknjeno od civilizacije in neželenim pogledom. Pogled na sosednje vrhove je edinstven. Hiša je obnovljena in v odličnem stanju, skedenj je potreben obnove, je ogromen in ponuja ogromno priložnosti.

Vikend vsebuje predprostor, iz katerega dostopamo v kuhinjo, spalnico, osrednji dnevni prostor z jedilnim kotom, sedežno garnituro in krušno pečjo. Iz dnevnega prostora je dostop do velike kopalnice z WC-jem, bidejem, prho in kadjo. V kleti so predprostor, kurilnica in shramba. Uporabne površine je 56,3m2, zemljišča je skupno nekaj več kot 1500 m2.  

Prostori (glej tloris!)

Vikend sestavljajo naslednji prostori:

• • Predsoba z dostopom v kuhinjo, dnevni prostor, spalnico in kletne prostore;

• • Dnevna soba z jedilnim kotom;

• • Kuhinja (štedilnik na drva, električni štedilnik, dostop do kurišča krušne peči);

• • Kopalnica s prho, kadjo, bidejem in WC-jem;

• • Spalnica;

• • Kletni prostori – kurilnica in shramba s predprostorom.

Ogrevanje in hlajenje

• • Ogrevanje preko peči na polena in talnega gretja (možnost toplotne črpalke in solarnih celic na strehi zaradi izjemne lege vikenda);

• • Ogrevanje sanitarne vode kombinirano preko bojlerja (elektrika) in peči na polena;

• • Krušna peč;

• • 2 električna radiatorja  – vklop/izklop preko wi-fi;

Klimatske naprave ni.

Priključki

• • Priklop na električno energijo, kljub odročnosti vikenda – 3x25A;

• • Izvirska voda! – zalogovnik 4m3 s črpalko;

• • GSM pokritost je odlična – trenutno je v uporabi internet preko mobilnega operaterja.

Prenova

Vikend je bil v notranjosti v celoti prenovljen. Prenovljeno:

• • Okna;

• • Tlaki;

• • Inštalacije;

• • Pohištvo;

• • Talno gretje;

• • Vrata;

• • Pohištvo;

• • Kopalniška oprema;

• • Notranje stene izolirane + zračni kanal + obloga iz ilovice (5cm)

Stroški bivanja

• • Komunala 7 EUR/mes

• • NUSZ – cca 100EUR/letno

• • Elektrika – 35 EUR/mes (odvisno od porabe)

Skupaj stroški 42 EUR/mes (brez gretja) + NUSZ

Infrastruktura – dostop

Zaradi umaknjenosti v naravo in od velikih centrov ter sosednjih vasi je dostop časovno daljši vendar ponuja izjemno intimo in zelo mirno okolico. Od glavne ceste je odmaknjeno vsaj 10min z avtom pri čemer je priporočljiv 4×4 pogon, saj je v zadnjem delu pot makadamska. Najbližja prva kmetija je z avtom oddaljena 5min.

Drugo

Vikend je brez bremen, ZK vpis urejen

Pogoj nakupa je plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2% od dogovorjene cene s strani kupca.

Za dodatne informacije nas pokličite.

Prisrčno vabljeni na ogled!