Dvojček, Bežigrad, Ljubljana

Na mirni in prijetni lokaciji v Ljubljani, za Bežigradom, se nahaja čudovita hiša, ki ponuja občutek podeželja v središču mesta. Loakcija je izredno mirna, hiša, obdana z zelenjem pa kljub majhnosti ponuja nemalo prostorov, saj se bivanje razprostira preko 4 etaž.

Virtualni sprehod po hiši – na spodnji povezavi se lahko sprehodite po prostorih hiše in v njeni okolici.

Prostori po etažah

• V kletni etaži hiše se nahajajo manjša pisarna, hodnik, večji prostor in shramba.
• Prva etaža vključuje kuhinjo z jedilnico, ločen WC ter dnevno sobo z izhodom na balkon ter preko stopnic na vrt z nadstreškom, mizo in klopmi.
• Druga etaža vključuje dve sobi, od katerih se ena trenutno uporablja kot pisarna in delno kot soba za goste. Druga soba služi kot master bedroom. V tej etaži je večja kopalnica.
• Mansarda vključuje manjše stanovanje s spalnico, kuhinjo, dnevnim prostorom z jedilnico in kopalnico s kadjo

Gretje/hlajenje

Hiša se ogreva daljinsko – toplovod/radiatorji, ki so bili segmentno menjani od leta 2002 do 2020. Zaradi debelostenske zidave ter naknadnih 8cm toplotne izolacije je prihranek energije velik. V poletnih mesecih pa ni potrebe po klimatski napravi.

Infrastruktura

V neposredni bližini hiše se nahajajo šole, vrtci, trgovine in pošta, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.

Prenove in obnove

Prenove hiše so bile izvedene leta 2000 (streha), 2002 (okna, fasada +8cm stiropor) ter dodatek garaže istega leta.

Mesečni stroški

• Komunala: 20 EUR
• voda: 10 EUR,
• Ogrevanje – Tolparna: 155 EUR (nov 100 EUR, dec 240 EUR, jan 300 EUR, feb 400 EUR, mar 270 EUR, apr 220 EUR, čez poletje 50 EUR),
• elektrika: 50 EUR

Drugo

Zemljiškoknjižno urejeno. Trenutno poteka urejanje etažnosti ter urejanje mej. Gradbeno dovoljenje je, gradbena dokumentacija tudi.

Pogoj za nakup – Kupec poravna davek na promet nepremičnin v višini 2% od dogovorjene cene.

Za več informacij nas pokličite ali nam pišite.