3,5s stanovanje Češenik

Stanovanje se nahaja v nenavadnem objektu na frekventni lokaciji vendar umaknjen od pogledov in mestnega vrveža. Grad Češenik, zgrajen daljnega leta 1350 s svojo veličastnostjo in preko rekonstrukcij skozi stoletja narekuje tip arhitekturnega sloga, ki je pisan na kožo le kulturno zahtevnim posameznikom. Veličastnost stanovanju dajejo visoki stropi, velik svetel hodnik in obilica svetlobe v ostalih prostorih. Je popolnoma prenovljeno in pripravljeno na vselitev.  

Opis stanovanja

Stanovanje je dvorcu primerno razkošno in preko velikega in svetlega hodnika vodi v domala vse prostore stanovanja (podrobno si orientacijo prostorov lahko ogledate na tlorisu v virtualni predstavitvi). K stanovanju spada tudi polklet v izmeri 24m2. V kleti so vsi priključki!

Prostori si sledijo:

• Velik hodnik z dostopom v kopalnico, predsobo in kuhinjo;
• Kopalnica z Wc-jem, in prho;
• Kuhinja z jedilnico;
• Predsoba iz katere se dostopa v otrpško sobo, delovani kabinet ter spalnico;
• Otroška soba;
• Kabinet;
• Spalnica;
• Dnevna soba.

Ogrevanje in hlajenje

Ogreva se centralno preko zmogljive peči na pelete v dnevni sobi. Peč skrbi za segrevanje vode, ki nato preko radiatorjev ogreva celotno stanovanje. Sanitarna voda se v hladnejšem delu leta segreva prav tako preko peči, v poletnih mesecih pa kombinirano preko električenga bojlerja. Hlajenje zaradi velike debeline sten do sedaj ni bilo potrebno. Prav tako sanitarna voda.

Prenova

Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno. Zunanje stene so bile izolirane v notranjosti. Vsa elektro in vodovodna instalacija je nova. Menjana so vsa okna (Schuko) opremljena z roletami in komarniki, prav tako vsa notranja ter vhodna protivlomna vrata. Menjani so bili vsi tlaki (ploščice, parket) ter pred tem izdelana AB plošča (le to stanovanje v stavbi!). Stanovanje je opremljeno s popolnoma novim pohištvom, ki v večji meri lahko ostane v stanovanju (po dogovoru).

Stroški bivanja

• Rezervni sklad – cca. 40 EUR;
• Upravnik (smetarina, upravljaje, vodenje rezervnega sklada) – cca. 85 EUR;
• Stroški ogrevanja (tudi ogrevanje sanitarne vode) – cca. 110 EUR/mesec povprečno (cca 1.300 EUR/leto).
• Elektrika – cca. 60 EUR (odvisno od porabe, nihanje v poletnih mesecih zaradi segrevanja sanitarne vode)

Skupaj stroški cca. 300 EUR/mes.

Parkirišče – parkirni prostor

Pred dvorcem je dovolj prostora, ki je namenjen parkiranju, vendar parkirišča niso lastniška in niso določena.

Infrastruktura

Zaradi odlične lokacije je v bližini vsa pomembna infrastruktura:

• Domžale – 9min,
• OŠ – 4 min,
• Pošta – 3 min,
• Trgovina – 4 min,
• Trgovski center Arkadia – 4 min,
• Ljubljanska obvoznica 10 min,

ZK in GURS

Stanovanje je brez bremen, ZK vpis je urejen. Stavba je pod spomeniškim varstvom. Stanovanje je na voljo po dogovoru vendar ne prej kot v 2 mesecih po podpisu pogodbe.

Pogoji nakupa

Kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Prisrčno vabljeni na ogled!